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MAG. MATJAZ IMMOBILIEN · A - 9020 Klagenfurt, Ankershofenstraße 29 K r u m p e n d o r f a m W ö r t h e r s e e Exklusive Villa für gehobene Ansprüche! 
Lage: sonnige Südlage, sehr gute Infrastruktur, 2 Gehminuten zum Stadtbus nach Klagenfurt, 5 Gehminuten zum Wörthersee Wohnfläche: ca. 300m² mit zwei identischen Wohneinheiten EG: Vorraum, Küche, großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. OG: siehe Erdgeschoss Keller: voll unterkellert Ausstattung: ausgezeichneter Zustand, Massivbauweise, Parkettböden, Marmorböden in den Bädern, Alufenster mit Kunststoffbeschichtung, Öl-Zentralheizung mit 8.000 Liter Tank, überdachte Südterrasse, Doppelgarage, etc. Baujahr: 1996 Grund: 1195m² Kaufpreiserwartung € 650.000,- Bei Kauf entstehen Ihnen folgende Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,0% Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt., Vertragserrichtungskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif, Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren.
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